建物によって家財整理の金額は変わる？

北海道 特殊清掃.ASIAの久保田です。

本日のブログは、アパートやマンション・戸建てなど、建物によって家財整理の料金は変わるのか？という部分について書いていきます。

前回のブログで書かせていただいた現場の建物のルール？も珍しかったので合わせて書いていこうと思います。

建物によって料金が変わります

始めの見出しからいきなり結論ですが、建物によって家財整理の金額は変わります。

戸建ての場合、屋根が崩れ落ちていて入るのも危険・・・みたいなケースは作業自体が難しい場合もありますが、収集車が入って来れる土地であれば基本的にはそんなに料金が変わることはありません。

道路が狭くて収集車が入ってこれない場合は収集車の入れる位置まで廃棄品を運ばなければいけなくなる為、その作業にかかる時間や人数によって料金が変わる場合もあります。

戸建ての場合は料金が変わる要素は少ないですが、これがアパートやマンションとなると、料金が変動する要素が沢山増えます。

・エレベーターの有無

　→エレベーターの数や広さ、昇降スピードなど

・エレベーターが使用できるのか？

　→管理人さんによっては稀に使わせてもらえない場合もあります

・1階のお部屋か複数階のお部屋なのか

・廃棄品を堆積する屋外スペースの有無

　→敷地が狭くて堆積が難しい場所や、管理人さんによってはスペースがあっても堆積させてもらえないケースもあります。

↑上記の他にも、屋外までの搬出経路があまりにも長い場合は養生費用を頂く場合もあったりします。

↑ちなみに前回のブログの現場の場合は上の写真のように廃棄品を堆積させてもらう許可が下りなかった為、事前にその旨を札幌市環境事業公社さんにお伝えし、廃棄品の収集車が到着すると同時に7階のお部屋から搬出する流れとなりました。

この時は特殊清掃の初動対応ということで物量がかなり少なかったこともあり、問題なく対応できましたが、台車で3往復分ほど？でも15分程度はかかってしまいましたので、廃棄品が多く出る場合はかなり難易度が上がります。

収集車が待機していられる時間にも限りがありますので、本来であれば1日で搬出できる場合でも、このような建物の場合はさらに作業日数が必要になりますので、どうしても作業料金が多くかかってしまいます。

廃棄品が多量の場合の家財整理や引っ越しの場合はどう対応しているのか？ご依頼者様ともお話ししましたが、とても大変な建物だと感じました。

そして、今回とても困ったのが、管理人さんとも事前の打ち合わせを入念に行って当日を迎えたのですが、当日になって「業者だけでは作業させない！依頼主も立ち会え！」というようなルールが追加になり、ご依頼主様は急遽仕事をお休みして立ち会うことになってしまいました。

【郷に入っては郷に従え】の精神もとても大切だと思っているので管理人さんに事前に伝えてもらったルールは守りますが、そんな重要なルールを当日に言われても困ります。

ご依頼主様が仕事を休めなかったらどうなっていたのか・・・想像するだけで胃が痛くなります汗

終わりに

ご依頼主様が負い目を感じることは全くないのですが、「こんな建物の片付けを依頼してしまって申し訳ない」と、逆に謝られてしまい、大変申し訳ありませんでした。

家財整理作業の際に共用部分等に傷を付けない、汚さない、他の住人さん達に迷惑をかけないように配慮するというのはとても大切であり、至極当然のことです。

しかし、過剰なルールがある建物は業者泣かせというだけでなく、結果としてそこに住まわれている方々の首を絞めてしまっているのでは？と、感じます。

引っ越しをする際は間取りや立地などの条件だけでなく、建物のルールや管理人さんについても確認しなければいけないというのが勉強になりました。

なんだか後半になるにつれて、愚痴のようになってしまい申し訳ありません。

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