北海道 特殊清掃.ASIA の久保田です。
先日、札幌市内某所のマンション一室のトイレの特殊清掃&消臭を行わせて頂きました。
札幌〜トイレの孤独死消臭
ご依頼者様は故人の息子様で、故人様とはこまめに連絡を取り合っていたようなのですが、連絡がつかなくなりお部屋を確認しに行くと、トイレの扉枠付近に倒れる形で発見されました。
孤独死と言うと、長期間放置されたケースを言うことが多いのですが、今回のようにたった数日で腐敗が進んでしまい、ニオイが発生するケースもあります。
今回は、独特の腐敗臭よりも便臭に近いニオイが気になる印象でした。
北海道も気温３０度近い日が多くなってきており、比例して特殊清掃や消臭が多い季節が今年もやってきます。
体液が染みた扉の枠付近
トイレからトイレ前の玄関スペースにまたがる形で倒れていたということもあり、トイレの床材であるクッションフロアと玄関の床材であるフローリング、そして扉の枠部分にニオイの原因である体液の染み込みが確認できました。
↑写真はお見積もり時に撮影させていただいたのですが、床上の体液等は息子様がご自分で清掃されたようで、写真だけなら人が亡くなっているトイレだとは分からない綺麗な状態でした。
クッションフロア材はフローリングに比べて液体は染み込みにくいですが、継ぎ目があるとあっという間に染み込んでしまいます。
今回はご予算の関係もあり、トイレ前のフローリングスペースに関してはリフォームを行わずに、トイレ内の床材、クロス、扉、一部石膏ボードのリフォームと合わせて特殊清掃・消臭を行わせて頂きます。
クッションフロアを剥がすとコンパネ材が敷いてあり、さらに剥がすと床上げ材がありました。
これらにも汚染がありましたので、解体するとニオイが出てきました。
フローリング側 床の構造
↑こちらはフローリング側の床の断面になります。
写真だと体液による汚染は分かりにくいですが、汚染部に鼻を近付けると独特の腐敗臭を感じます。
消臭方法に関しては、企業秘密もあるので詳しくは載せられませんが、染みた体液を分解・消臭する薬剤にて洗浄を行い、強制的に乾燥させて空間の消臭作業を行なっていきます。
トイレ内 解体後
トイレ便器と床材の間にも体液の染み込みがありますので、便器も取り外しました。
狭い隙間には毛細管現象で体液が染み込んでしまいます。
せっかくリフォーム工事まで行なっても、これを見落とすとニオイが消えないので慎重に行います。
洗浄・乾燥を行い、染みた体液を可能な限り除去した上でニオイの再発生を防ぐ防臭処理を行なっていきます。
ただのコーティング剤と言ってしまえばそれも間違いでは無いのですが、異臭の原因であるニオイ成分が透過しないか？コーティング剤を劣化させないか？コーティング剤自体が揮発して有害なものを出さないか？など様々な条件を考慮して防臭剤を選びます。
おわりに
荷物の搬入風景 簡易養生
今回のマンションは荷物の搬出入が少し特殊でした。
入り口から居室までの経路を養生出来れば簡単なのですが、養生したままには出来ないということで、荷物も少なかったのでパネルを数枚持ち込み、パネルを敷いては台車を進めてを繰り返して地道に居室まで進んで行きました。
大きなマンションは管理人さんが数人いることがあるのですが、稀に管理人さんごとにルールが異なることがあるので難しいです。
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