こんにちは、特殊清掃.ASIAです。
今日の札幌市は久しぶりに強い風と雪で作業状況が悪い日でした。
そんな悪天候のなか、札幌市中央区のゴミ部屋の片づけを行いました。
今回は掃除や消臭はなく、あくまでもゴミの撤去です。
（※あまりにも各所が痛んでいるので清掃だけでは対応できなく、リフォームの必要性があったので管理会社さんが後日借主に請求する方になります。）
部屋は狭いのですが、ゴミは思っている以上にありました。（写真はほんの一部です）
まぁ、毎回思うのですが、こんな汚い状態でよく生活が出来るなと逆に感心してしまいます。
札幌のゴミ部屋の片づけで多いのは「札幌市中央区南〇条西〇丁目」が圧倒的に多いです！
正直、このあたりの住所を聞くと「またかぁ」と思うほど毎月のように片づけを行っています。
札幌の中でも道路幅が狭く、マンションやアパートがごみごみとしている印象があり、心理的余裕が無いのかな？
そして、コンビニも近く、利便性が高いからこそなってしまうのでしょうか？
風水的に運気が停滞する土地柄、方角なのでしょうか？
今回は部屋の住人の立場ではなく貸主側に思考を変えてお話しますが、この近辺を管理している管理会社さん、オーナーさんは何かにつけ定期的な点検が必要かと思います。
ゴミ部屋となると部屋がカビ臭くなったり、尿クサくなったりと資産価値が下がってしまいます。
ペット禁止のマンションでペットを飼っていたり、悪臭が来て隣人トラブルになったりと良いことは一つもありません。
また、退去の際にあまりにも汚く・非常識に使用していた場合は原状回復をしなくてはなりません。
今回の汚部屋はお風呂の前の板が弱って抜けそうですし、引き戸も半分落ちて壊れてますし、中もかなり汚れ＆臭いがひどいです。
借主にリフォーム代を請求できて、全額支払えるような金銭的余裕がある人ならまだマシですが、夜逃げなどされてはたまったもんじゃありません・・・。
実際に管理会社さんからは夜逃げ案件を依頼されることも多々ございます。
家賃は踏み倒され、ゴミの始末もさせられ、設備も劣化させられて悲惨です。
残念ながら良識のないゴミ屋敷住人も多いです・・・。
いずれにしても２月～３月は引っ越し時期と重なり、ゴミ屋敷の住人さんは早めに見積を取らないと引っ越し時に慌てますのでお早めにご連絡下さい。
計画性の無い方が多いので仕方ないのですが、慌てると足元をみられて高額請求されたり、詐欺まがいの悪徳業者に当たると大変な目にあいますのでご注意ください。
突き放すようなことを書いていますが、「今日の今日中に片付けて」とか「すぐに対応できますか？」とか無茶なことを言う方も多いです。
いつもブログで書いていますが札幌市の場合は民間業者に一般廃棄物収集運搬事業許可を出していませんので自社トラックなどで家庭ゴミを回収してはいけないのです。（産業廃棄物収集運搬事業許可を持っていても、家庭ごみは経済活動で算出されたゴミではないので”許可”が違うので無許可営業となります。）
法律を熟知していない、もしくはルールを守らなくても良いと思っている業者さんはたくさんいます。
当人たちはお客様のことを思って良かれと思っているかもしれませんが、だからと言って法律を無視していいということにはなりません。そうなれば何でもアリになってしまいます。
実際にこの無許可営業による逮捕者も出ています。
時折悪質な場合は全国ニュースになります。
不法投棄されるのは気持ち悪いですよね？
当社は法律に則った廃棄方法を行っておりますのでご安心下さい。
また、このパッカー車はある程度余裕をもって事前に予約をしないと手配出来ません。
ということは逆算して・・・
いつまでに退去するのか？
いつまでに業者依頼するのか？
いつまでに現地見積を取るのか？
いつまでに電話連絡をするのか？
いつまでに業者候補を探すのか？
を予定立てなければなりません。
焦っていると冷静な判断も出来ません。
ゴミ部屋の片づけ、清掃、消臭は良い業者選定ですべてが決まります。
不人気の便利屋さんや仕事のあまりないところは急な対応が可能な場合がありますが、人気があるところはすぐに月末は予約でいっぱいになりますので、早め早めの行動が自分が損をしない秘訣です！
何から手を付けたら良いのか分からない方はお気軽に0120-669-920までご相談下さい。
