前回のブログでも書かせて頂きましたが、特殊清掃や消臭など、孤独死に伴うお問い合わせが続いております。
特殊清掃や消臭のご依頼というのは、いつ起こるか分からない出来事・・・ということもあるので同時期に重なるというのは珍しいはずなのですが、最近は何故だか不思議と孤独死に伴うご依頼が急増中です。
戸建であったり、アパートの一室であったり、半年以上発見されなかったケース、2名が同時にお亡くなりになってしまっているケースなど、地域は札幌市内が多いものの、お問い合わせ内容は様々です。
気温の上昇により腐敗が急激に進み、共用部分等への腐敗臭の漏洩、ハエやウジなどの虫の大発生により同時期に発見されやすい？というのはあると思うのですが、こんなにも続くと「何か他にも要因があるのか？」と考えてしまいます。
見積もり時はハエがいなかったのに・・
札幌で孤独死 ハエ
発見時には虫がいなかったのに、数日後にお部屋を訪れるとハエが大発生していた・・・ということは意外と珍しくありません。
ご遺体の発見時、腐敗臭につられて飛んできたハエが換気口の隙間等から室内に侵入して卵を産みつけ、ウジが発生します。
そのウジがいずれハエになっていくのですが、成虫になる前に黒いサナギのような形になります。
今回、リライブルにてご遺品整理を行わせて頂いたお部屋につきましても、お見積もり時にはハエがいなかったものの、ハエのサナギが遺体痕周辺に複数あるような状態でした。
ご依頼を頂き、約１週間後にお部屋へ伺うと、上の写真のような複数の大きなハエが窓に集まっておりました。
まずは殺虫作業を行い、室内に飛んでいるハエを除去してから特赦清掃・ご遺品整理を行なっていきます。
札幌市東区〜賃貸で孤独死
リビングで孤独死
賃貸で孤独死が起きてしまった場合、契約や状況により変動はありますが、原状回復義務があるので、基本的にはお部屋を人が生活出来る状態まで原状回復を行う必要があります。
大家さんや管理会社さんによってその度合いは異なりますが、「少しニオイが残っていても、家財品さえ廃棄してくれればいいよ」というケースもあれば、「クロスや壁紙等、全部取り替えて！」と言われてしまうケースもあったりと様々です。
今回のブログで書かせて頂くお部屋(↑上の写真)に関しましては、奥のソファーにてお亡くなりになったようで、発見までの期間が長かったのか、比較的ニオイが強く、室内の家財品も含めて腐敗臭が染み付いてしまっておりました。
お見積もり内容は、ご遺品整理と合わせて、体液の広がりがあったリビングの床材(クッションフロア)の撤去、室内全ての壁紙の撤去、その後に汚染箇所の染み抜き洗浄と簡易消臭ということでご提案させて頂き、後日施工することになりました。
勿論、施工する前に管理会社様にも壁紙や床材を剥がす旨をお伝えし、ご了承を得た上で施工までさせて頂きました。
クッションフロア 体液
↑クッションフロアにも体液の漏れがありましたので、汚染箇所をこれ以上広げない為にも、まずは上の写真の汚染箇所付近の床材を剥がしていきます。
ニオイの原因箇所を広げないようにする・・・というのはその後の消臭を考えるととても大切です。
ご遺品の整理風景 札幌市東区
汚染箇所付近の処置を終えた後は室内のご遺品整理を行なっていきます。
お見積もり時にお伺いしていたご遺影や書類関係など残すお品物を探しながら、廃棄するお品物を札幌市の分別方法に則って仕分けしていきます。
ご遺品整理を開始して間もなく、元々はリビングに置かれていたと思われるテーブルの上に置かれていたお財布の中から十数万円の現金が見つかりました。
十数万円の現金を発見
テーブルはご遺体の発見時に警察の方が移動されたと思うのですが、警察の方もしっかり室内全ての捜索を行うわけではないので、今回のように見落とす場合もあるようです。
ニオイが染み付いてしまっている事は事前にご説明済みなので、ご依頼者様にはそのままお渡しさせて頂きました。
仕上がりの写真を撮り忘れる
廃棄品を梱包・搬出した後、リビングのクッションフロアと室内全ての壁紙を剥がし、薬剤噴霧とオゾン脱臭を行わせて頂きました。
このブログを書きながら壁紙等を剥がした後の様子のお写真を撮り忘れてしまったことに気づき、自分にガッカリです汗
室内の家財品や剥がした壁紙にもかなりのニオイが染み付いていましたので、これらを剥がすだけでもかなりニオイが軽減(施工前の3割ほど？)しましたが、仕上げの薬剤とオゾンによる消臭により1割ほどまでニオイを軽減してお引渡しとなりました。
オゾン消臭 イメージ写真
オゾン脱臭 灯油
高い金額がかかっても必ず完全消臭が必要！というケースもありますが、状況によってはニオイは残ってもいいので金額を抑えて欲しい！というケースもあります。
完全消臭＝良い業者という考えになりがちですが、勿論そこにはそれなりの費用が伴います。
どこまでの消臭が必要なのか？
リフォームが必要なのか？
クロスや床材を撤去した状態で引き渡し可能か？
今回の場合は最低限の施工でニオイを減らして欲しい！ということだったのですが、ニオイに関しては事前のイメージよりもかなり軽減させられたので私としても今後の自信に繋がる施工になりました。
札幌市近郊（江別市、岩見沢市、石狩市、小樽市、北広島市、恵庭市、千歳市など道央圏）はお見積りは無料です。
灯油漏れに伴う消臭やペットのニオイ（灯油臭、ボヤ、ゴミ部屋、糞尿臭）、ゴミを溜め込んでしまったお部屋のお片付け全般に関わることでお悩みの方は気兼ねなく下記までご連絡ください。
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■業務内容
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