先月初めのことになりますが、先々月末から施工させていただいていた灯油漏れ消臭工事を完了し、立会確認を含めてお引渡しを完了致しました。

壁や床、お風呂も新しくなり、本来の目的である灯油漏れによるニオイも無くなり、大変お喜び頂き、私達としても気持ち良く引渡し出来て何よりです。

消臭作業に関しては約2週間の期間を頂き、生活空間と扉一枚隔てて灯油が漏れていたお部屋なので、作業へお伺いする度に日々のニオイの変化等をヒアリングしながら施行させていただきました。

灯油漏れの予兆はある?

正直のところ、灯油漏れは配管や給油ホースの劣化・破損が原因で起こることも多いので、漏れ出す前に発見するというのはなかなか難しいです。

・急に灯油のニオイがするようになった

・灯油を使用していないのに料金が上がった

・頭痛や肌の痒みが出てきた

等々、以前からこのブログにも書かせて頂いているようにいくつかの予兆がありますが、これらはあくまでも【灯油漏洩】が起こってから起きうる事象であり、必然的にそれに気づいた時には既にかなりの量の灯油が漏れてい・・・というケースが殆どです。

リフォーム工事の際、壁裏にある配管に間違えて穴を空けてしまうケースもありますし、地震によって配管が破損してしまうケースもあります。

灯油漏洩を未然に防ぐ為には、灯油を使用していない際に灯油が減っていくと警報が鳴り出すようなシステムでも付けない限りは難しいと思います。

こちらのご自宅では、灯油のニオイに気づいてから5日ほどで灯油を止めてもらったとのことでしたが、数十リットルの灯油が漏れていたことが分かりました。

灯油消臭に伴うリフォーム工事

脱衣所 消臭リフォーム前

脱衣所 消臭リフォーム前

浴室 消臭リフォーム前

浴室 消臭リフォーム前

今回はこちらの脱衣室・浴室を中心に灯油漏洩による汚染が確認できましたので、壁紙やクッションフロアは勿論のこと、その裏のボードや浴室等も含めて骨組みが見える状態(スケルトン)にする必要がありました。

このお部屋の真上の階から灯油漏れが起こり、漏れた灯油はこちらのフロアを通り、さらに下の階にまで浸透しておりました。

鉄筋コンクリートの建物の場合、コンクリートに出来た僅かなクラック(ひび割れ)や配線を通す為の穴を中心に浸透していくことが多く、灯油が通った経路も分かりやすい傾向にあります。

逆に、今回のような木造の場合は天井裏空間や床下空間に大引きや根太と呼ばれる木の骨組みなどが沢山あり、洗浄しにくい箇所が多いので難易度が上がります。

解体後の脱衣所

灯油漏れ消臭工事 スケルトン

灯油漏れ消臭工事 スケルトン

消臭施工中の内容については以前のブログ→札幌で灯油消臭〜ニオイの原因を見つけるのが大切!にも少し書いておりますので、お時間のある方はご覧頂けると幸いです。

木部やコンクリート部に染み込んだ灯油を抜き取っていくようなイメージで見落としが出ないように消臭施工していきます。

ニオイの消臭を行う上で多くのニオイに共通して言えるのは、少しでもニオイの発生する原因を残してしまうと、ニオイ戻りの原因になります。

ニオイ戻りは消臭を行う私達にとってもとても厄介であり、数日期間を空けてニオイをチェックしたり、室温や湿度を上げてチェックという作業を複数回繰り返していくので、現場にもよりますが1日で施工可能な現場はなかなか少なくなります。

消臭・リフォーム工事完了

脱衣所 消臭リフォーム完了後

脱衣所 消臭リフォーム完了後

浴室 消臭リフォーム完了後

浴室 消臭リフォーム完了後

壁や床材、浴室等の設備も含めて白を基調として新しくなり、灯油漏れによるニオイも無くなり素敵な空間に仕上がりました。

臭気測定器による数値に関しても、ニオイの無かった生活空間と同じくらいの値まで下がり、ご依頼者様にも「むしろ脱衣室の空気の方が綺麗だ!笑」というお言葉も頂けたので一安心でした。

このように見た目は綺麗になっても、消臭施工に不備があるとニオイ戻りが発生し、原因を解決する為には再びリフォームが必要になってしまいます。

今回の現場も含め、今まで弊社で消臭させて頂いた現場では今のところそのようなクレームはありませんが、消臭のお問い合わせの中には「内装業者さんには、リフォームすればニオイは無くなると思いますよ!と言われたけど全然ニオイが無くならなかった」というお問い合わせが一定数あります。

主にペット臭が多いですが、分譲マンション等、リフォームすればニオイが無くなると聞いてお部屋を購入したにも関わらず、全然ニオイが消えていなくてどうすれば良いか分からない・・・とお困りの方も現実にいらっしゃいます。

後の祭りにならない為にも、消臭に関しては消臭のプロに相談し、慎重に話を進めていくことをお勧め致します。

札幌市近郊(江別市、岩見沢市、石狩市、小樽市、北広島市、恵庭市、千歳市など道央圏)はお見積りは無料です。 

灯油漏れに伴う消臭やペットのニオイ(灯油臭、ボヤ、ゴミ部屋、糞尿臭)、ゴミを溜め込んでしまったお部屋のお片付け全般に関わることでお悩みの方は気兼ねなく下記までご連絡ください。

【運営会社】 
社名に掲げる信頼される(Reliable)企業を目指す!
リライブル株式会社 
リライブルの遺品整理 
0120-669-920

(スマホの場合は上記を押すと電話に繋がります)

・営業時間は9時〜18時が基本ですが、ご依頼者様の都合に柔軟に対応させて頂きます。
・同様に土日祝日は作業はお休みですがお見積りには伺えます。

・メールや写真でのお見積もりも可能(消臭に関しては現地見積もり必須)です。

■業務内容

・汚部屋やゴミ部屋、ゴミ屋敷状態になってしまったお部屋のお片付けやハウスクリーニング

・特殊清掃

・火災やボヤが起きた際のスス臭の消臭・お片付け

・灯油漏れに伴う消臭、コンクリートに染みた灯油の洗浄・消臭

■対応地域

北海道全域で対応しております。

江別市や札幌市近郊は勿論のこと、釧路市や函館市、網走市、えりも町、帯広市、安平町、三笠市、岩見沢市、砂川市、旭川市、当麻町、白糠町、苫小牧市、千歳市、北広島市、小樽市、八雲町、長沼町、南幌町、夕張市、芦別市、新篠津村、月形町、石狩市、余市町、古平町、恵庭市、白老町、むかわ町、様似町、鷹栖町、幕別町、鹿追町、北見市等、多くの地域にて対応実績があり、地域ごとの一般廃棄物収集運搬許可業者様とも連携しております。

【注意点】
・少人数で運営しているため、24時間事務所に電話番が常駐しているわけではなく転送電話にて対応しております。
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・メールは簡易設定にしております。
・再度、詳しい内容をお伺いすることもありますが最低限の必要事項を記載の上、返信をお待ちください。