前回のブログに引き続き、【旭川市〜相続放棄に伴う孤独死特殊清掃 後編】について書いていこうと思います。
前編では、ご遺品を仕分け・梱包・搬出し、旭川市の一般廃棄物収集運搬許可業者さんに収集して頂いたところまで紹介致しました。
今回は、その後のトイレの特殊清掃(取外し)、壁紙剥がし、床の清掃作業、オゾン脱臭について書いていこうと思います。
トイレの特殊清掃もお任せを
トイレの特殊清掃 旭川
今回、死臭やネコ臭、タバコ臭、カビ臭など、室内には様々なニオイが漂っている状況でしたが、その中でも特に強い悪臭を放っていたのが上↑の写真にもあるトイレでした。
刺激が強いのでモザイクをかけておりますが、便器のフタが閉められないほど便が盛り盛りの状態です。
どうしてここまでの状況に陥ってしまうのか・・・
いわゆるセルフネグレクト(自己放任)という状態になってしまっていたのだと推測します。
※セルフネグレクトとは、生活環境や栄養状態が悪化しているにもかかわらず、それを改善しようという気力を失ってしまい、周囲に助けを求めない状態を指します。
特殊清掃員という仕事をしていると、度々このような状態のトイレを目にします。
発生する悪臭を少しでも封じ込めようとしたのか、便器にはゴミ袋が被せてあり、床にも汚染が広がっておりました。
このような状況なので、普段からトイレの解体・取外しを行なっている業者さんが作業を引き受けてくれない場合もあり、大家様もどう手をつければ良いか？どこに頼めば良いか？分からなかったとのことでした。
ここまでの状態になってしまうと、清掃や消臭作業で解決できるレベルを超えてしまっていますので、解体する為の特殊清掃というイメージになります。
※今回につきましては、便器ごと取り外し、床を取り外すという内容でした。
↓便器・床を取り外した直後のトイレ
トイレ 解体後
積み重なった排泄物の中には、見た目はアニサキスのような見慣れない虫が蠢いているので、排泄物のニオイや感触・見た目で人によっては吐き気を催してしまいます。
排水口にフタをしてなるべくニオイが出ないようにしましたが、壁や天井・床の垂木等にもニオイの原因が沢山の状態だったこともあり、解体を完了した後も強いニオイが充満しておりました。
壁紙にもニオイが染み付く
壁紙剥がし 消臭
室内の家財品を搬出する前に比べて、搬出完了後はかなりニオイが少なくなりましたが、そこから壁紙・クロス剥がしを行うと、さらにもう１段階ニオイが落ちました。
↑長年にわたってタバコのヤニ汚れが染み付いた壁紙を剥がすと、石膏ボード表面も茶色くなっていました。
天井面の壁紙は比較的柔らかさが残っていたのですが、壁紙自体もかなり経年劣化しており、通常の壁紙よりもパリパリの状態で剥がしにくく、とても苦戦しました。
今思うと、壁はコンクリート面に直接貼られていたので、コンクリートのアルカリによる影響もあったのかもしれません。
壁紙剥がしをする弊社代表
↑隅っこの方の壁紙も残さず剥がしていきます。
今回のように壁紙やその裏側まで茶色い状態であれば、ニオイが染み付いているのも想像がつきますが、見た目には汚れていないような壁紙でもニオイが染み付いていることがあります。
床の洗浄とオゾン消臭
ナノエッジ 床洗浄
消臭効果のある洗剤で汚れを浮かせ、振動タイプのポリッシャーで落としていきます。
木材の床は水分で傷んでしまうので、なるべく洗剤等を染み込ませないように洗浄するのが通常なのですが、こちらのお部屋は人を住ませないとのことなので、材質の傷みは気にせず消臭効果重視で薬剤をなるべく染み込ませるイメージで洗浄させて頂きました。
振動タイプのポリッシャーは回転式のポリッシャーと比べると洗浄力が低い傾向にありますが、軽さとコンパクトさゆえの手軽さが魅力です。
今回の床洗浄作業でも大活躍でした。
オゾン脱臭機 パンサーJ
↑上の写真中央にある機械は、高濃度のオゾンを発生させるイスラエル製の黄色い脱臭機になります。
床の洗浄を終えた後はオゾンを充満させ、空間のニオイ成分を反応させていきます。
新型コロナウイルスの大流行により、オゾンの除菌効果の高さが注目を集め、以前は知らない方も多かった【オゾン】という言葉も、だいぶ世の中に浸透したような気がします。
今回の作業は、お金をかけて完全な消臭作業・・・ではなく、なるべくお金をかけずに残地物を撤去&作業前に100%あるニオイを50〜60%くらいまで落とす減臭作業になります。
どうせやるならリフォームを含めた完全な消臭をオススメしたいのですが、賃貸の場合は１つのお部屋にかけられる金額にはどうしても限りがあります。
最終的にどのような状態にしたいか？
お見積もり時にヒアリングを行い、ご依頼者様のご希望に合わせた内容をご提案させて頂きます。
終わりに
ご依頼者様であるN様、この度は弊社へのご依頼並びにブログの掲載許可を下さり、誠に有難う御座います。
お見積もり時から作業中、作業完了時のお引渡し時に至るまで、「汚い作業をさせてしまい申し訳ない」と言う、N様の言葉が印象的でした。
N様からすれば、賃貸物件のお部屋の１つが貸せなくなってしまい、他人のお部屋のお片付けの費用も自分の持ち出しになり、言ってしまえば完全に被害者のような立場ではありますが、長い間住んでいた故人を思う気持ちを感じられました。
「こんな所で死にやがって」
「迷惑ばっかりかけやがって」
今回のようなケースでは、大家様から上記のような言葉を耳にすることもありますが、N様からはそのような言葉は一切ありませんでした。
札幌市近郊（江別市、岩見沢市、石狩市、小樽市、北広島市、恵庭市、千歳市など道央圏）はお見積りは無料です。
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